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2019-02-14

Modèle de maison à construire plain pied

Un mot de prudence: il est tentant de penser que vous pouvez naviguer dans le processus de construction de la maison par vous-même. Oui, il est tout à fait possible d`obtenir un plan de maison, embaucher chaque sous-traitant vous-même, faire quelques appels téléphoniques, planifier le travail, et éviter de payer un professionnel pour construire la maison pour vous. Nous vivons tous, ou avons vécu, dans une maison et la terre est la terre, de sorte que tout semble familier, non? Il y a plus de constructeurs que de sous-traitants, comme des menuisiers, des peintres, des encadreurs, des plombiers, etc. Cela signifie que les constructeurs partagent ces sous-traitants, et la plupart des constructeurs que vous comparerez pour la qualité seront en utilisant les mêmes sous-traitants. En se concentrant sur vos vraies raisons de construire une maison personnalisée, commencez par la liste que vous avez créée au cours de la partie utilitaire de la recherche que vous avez fait ci-dessus. Quel est le numéro un, le plus important, ne peut pas vivre sans objet sur cette liste? Une fois, j`ai construit une maison pour une famille dans une zone rurale qui était à l`intérieur des limites de la ville d`Oklahoma City. Environ 25 pieds de la propriété adjacente à la route était à l`intérieur de la plaine inondable. Le site d`accueil était à plus de 300 mètres et environ 25 pieds plus haut que la plaine inondable, donc nous avons embauché un arpenteur-géomètre pour faire un levé topographique pour prouver à la ville que le site d`accueil était sécuritaire. Nous aimons beaucoup ce plan, nous l`avons utilisé pour notre 2012 Idea House.

Malheureusement, il y a un très faible obstacle à l`entrée dans la profession de homebuilding. C`est pourquoi la plupart des histoires que vous entendez des gens au sujet d`avoir une nouvelle maison construite sont des histoires d`horreur. Voici comment fonctionne le processus de Homebuilder personnalisé typique. Une autre NOTE sur la finition d`une maison: en supposant que vous n`avez pas de la manière, ne laissez pas le constructeur vous pression dans l`emménager et de payer le dernier peu d`argent jusqu`à ce que la liste de Punch est raisonnablement complet. Par raisonnablement je veux dire que toute la retouche est fait, et tout ce qui est en suspens est quelque chose qui est venu à la fin et le constructeur est en attente sur quelque chose à livrer ou fabriqué (comme le volet fendu de fenêtre). S`il n`a tout simplement pas fait le peintre pour toucher ces taches dans la chambre à coucher, alors vous devriez insister pour que le peintre se termine avant que vous déménagez. Le constructeur est également le seul élément make-or-Break dans l`ensemble du processus. Une mauvaise relation avec un constructeur risque tout votre rêve. Une bonne relation fera que le rêve devienne une réalité. Cependant, vous voudrez peut-être interviewer plus d`un concepteur dans le processus, même si votre constructeur de maison a un concepteur interne.

Retournez à votre liste de designers à la maison que vous avez recueillies lors de tournées de maisons nouvellement construites. Regardez les conceptions et les notes que vous avez faites. Si vous n`avez pas aimé certaines maisons, rayer ces concepteurs de votre liste. Si vous vous êtes senti comme quelques maisons n`ont pas été construites efficacement, grattez ces concepteurs de votre liste aussi bien. Concept clé: vous n`êtes pas seulement l`achat d`une maison, vous achetez dans le processus de construction de votre constructeur. La seule façon dont vous obtiendrez le produit fini que votre constructeur a promis est de le laisser faire ce qu`il fait.

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