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2019-02-16

Modèle lettre d`intention d`achat fond de commerce

2. acheteur. [Insérer le nom et l`adresse de l`acheteur]. [L`acheteur peut céder cette lettre d`intention à la seule discrétion de l`acheteur.] C`est un excellent contenu. Je suis nouveau dans le domaine commercial, mais j`apprends tout ce que je peux à partir de vos annonces éducatives fantastiques et des vidéos. Chaque acheteur et vendeur reconnaissent et conviennent que cette lettre d`intention sera remplacée par le contrat d`achat. Jusqu`à ce que le contrat d`achat soit exécuté, chacun des acheteurs et des vendeurs acceptent de procéder conformément aux termes, conditions et dispositions énoncés dans la présente lettre d`intention. Si le contrat d`achat n`est pas entièrement exécuté dans le cadre de la période de négociation du contrat, cette lettre d`intention expire, n`a plus de force et d`effet, et ni l`acheteur ni le vendeur n`auront d`autres droits ou devoirs en vertu des présentes. Dans le cas où cette lettre d`intention est résiliée et que le contrat d`achat n`est pas exécuté, chacun des acheteurs et vendeurs acceptent de retourner promptement à la partie concernée toute la documentation fournie en vertu de la présente lettre d`intention. Dans les acquisitions d`entreprises privées, le vendeur indemnise généralement l`acheteur pour des manquements aux représentations faites dans le contrat d`acquisition. L`indemnisation ajuste effectivement le prix d`achat à la baisse et, par conséquent, les conditions d`indemnisation font presque toujours l`objet de longues négociations.

Une courte forme de lettre d`intention ne s`adresse généralement que le prix et peut-être quelques termes clés (tels que toute retenue d`entiercement pour la protection d`indemnisation du vendeur, la durée de séquestre, et l`exclusivité/pas de droit de magasin pour l`acheteur) et a l`avantage d`être plus rapide à négocier qu`une lettre d`intention de longue forme. L`inconvénient évident est qu`il laisse de nombreuses questions importantes à résoudre plus tard. Dans certaines situations, il est dans l`intérêt de l`acheteur d`avoir également une lettre d`intention détaillée pour éviter de dépenser beaucoup de ressources de gestion et de frais juridiques sur un accord qui pourrait ne pas être consommé. 3. propriété. Le bien («propriété») est situé à [insérer l`adresse et toute autre information d`identification] et plus particulièrement décrite dans la pièce A, jointe aux présentes et fait une partie des présentes. En collaboration avec la propriété, l`acheteur achèterait également tous les droits, titres et intérêts du vendeur dans [insérer des éléments d`achat supplémentaires], [y compris, dans la mesure du possible, les droits d`utilisation des terres, les permis et allocations du gouvernement, et d`autres approbations du gouvernement et de l`organisme qui peuvent exister concernant le bien].

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